Los inmuebles corporativos pueden ser un factor clave para el potencial estratégico y la competitividad de las empresas. Por un lado, la huella ecológica de las empresas puede controlarse significativamente a través de él -como explicamos en nuestros artículos La gestión de aparcamientos como elemento básico de cualquier estrategia ESG e Influencia de la gestión de aparcamientos en los criterios ESG- y, por otro, la productividad laboral puede incrementarse a través de una gestión optimizada del inmobiliario corporativo (CREM). Para lograrlo, es necesario aumentar significativamente el nivel de digitalización en las empresas, permitiendo la gestión de los bienes inmuebles y las decisiones estratégicas relacionadas.

Y esta digitalización puede empezar ya en el aparcamiento. Gracias a la gestión digital de plazas de aparcamiento, las empresas pueden utilizar la dinamización de las plazas de aparcamiento en su beneficio:

• crear ventajas de localización garantizando plazas de aparcamiento para los empleados y asegurando así una llegada y salida sin estrés
• aumentar la satisfacción de los empleados, ya que, gracias a la autorreserva, el aparcamiento y el trabajo en la oficina pueden integrarse perfectamente en el propio comportamiento de movilidad
• tomar decisiones válidas sobre la utilización de las plazas de aparcamiento con la ayuda de los conocimientos adquiridos sobre la utilización real de la plaza de aparcamiento

Los gestores de los aparcamientos de las empresas se enfrentan a menudo a un problema: no pueden expedir permisos de aparcamiento a todos los empleados. La razón es sencilla: las plazas de aparcamiento se asignan de forma rígida y están vinculadas a usuarios concretos. Si estos usuarios no se encuentran en las instalaciones, es necesario llegar a acuerdos internos sobre quién puede aparcar allí como alternativa o, en el caso más común, la plaza simplemente permanece vacía y sin utilizar. 

Nuestra solución parkoneer cambia este sistema ineficiente al dinamizar la plaza de aparcamiento. Permite asignar muchos más permisos que plazas de aparcamiento disponibles. Esto funciona porque las plazas de aparcamiento se utilizan varias veces. En particular, la creciente proporción de trabajo a distancia y los inestables patrones de movilidad resultantes hacen que muchos empleados ya no trabajen en la oficina todos los días. Las citas con los clientes, las vacaciones y las bajas por enfermedad contribuyen al ajetreo dinámico de las plazas de aparcamiento.

Por tanto, nos basamos en la asignación de plazas de aparcamiento en función de la disponibilidad real. El hecho de que los propios empleados puedan reservar las plazas les permite saber de antemano si quedan plazas disponibles en la zona cuando se encuentran en el lugar. Y los gestores de las plazas de aparcamiento pueden utilizar los datos en tiempo real para saber en qué días y horas el aparcamiento está al máximo de su capacidad y controlar así las asignaciones y el total de autorizaciones emitidas. De este modo, se aprovecha perfectamente el espacio disponible optimizando su utilización.

Puede crear mejoras de forma sistemática para todos los que entran en contacto con el estacionamiento en su instalación. Esto se aplica tanto a la gestión del aparcamiento en sí como a las mejoras en términos de satisfacción de los empleados. 

Recepción con barreras abiertas

Los usuarios diarios de su zona de aparcamiento estarán más satisfechos y se sentirán valorados. Esto se debe a que la asignación múltiple de plazas de aparcamiento permite obtener más permisos de aparcamiento, lo que significa que muchas más personas pueden utilizar la zona de aparcamiento en primer lugar. Como resultado, tienen garantizada la seguridad del aparcamiento porque saben de antemano que podrán aparcar, y su llegada está libre de estrés. Además, pueden integrar el aparcamiento en sus pautas de movilidad según sus necesidades, gracias a la autogestión.

Aparcar en la oficina se convierte en un juego de niños

Las personas que gestionan el aparcamiento estarán encantadas con el aumento de la eficacia y la total transparencia de todas las operaciones de aparcamiento. La usabilidad intuitiva y el sencillo control del sistema convierten la gestión del aparcamiento en un juego de niños. Ya no es necesario gestionar ningún soporte físico, y todos los procesos son puramente digitales. Esto también permite optimizar la utilización del aparcamiento, ya que se dispone de datos en tiempo real sobre la capacidad y la utilización.

De centro de costes a centro de beneficios

Las zonas de aparcamiento pueden explotarse de forma más rentable y convertirse en una auténtica ventaja de ubicación. Asignar más permisos de aparcamiento, por ejemplo, permite obtener ingresos adicionales, incluso fuera del horario comercial y los fines de semana. En definitiva, invertir en un sistema de gestión de aparcamientos moderno y orientado al futuro es una inversión sobre todo en la satisfacción de los empleados.