Bedrijfsvastgoed kan een essentiële factor zijn voor het strategisch potentieel en concurrentievermogen van bedrijven. Enerzijds kan de ecologische voetafdruk van bedrijven hierdoor aanzienlijk worden beheerd – zoals we hebben uitgelegd in onze artikelen Parkeerbeheer als bouwsteen van elke ESG-strategie en Invloed van parkeerbeheer op ESG-criteria. Anderzijds kan de arbeidsproductiviteit worden verhoogd door een geoptimaliseerd Corporate Real Estate Management (CREM). Om dit te bereiken is het noodzakelijk om het digitaliseringsniveau in bedrijven aanzienlijk te verhogen en zo de controle over vastgoed en daarmee samenhangende strategische beslissingen mogelijk te maken.

Afspraak maken

En deze digitalisering kan al beginnen op de parkeerplaats. Dankzij digitaal parkeerbeheer kunnen bedrijven de dynamisering van parkeerplaatsen in hun voordeel gebruiken om:

• locatievoordelen te creëren, omdat ze parkeerplekken voor werknemers garanderen zodat zij stressvrij van en naar het werk kunnen reizen,
• de medewerkerstevredenheid te verhogen, want dankzij zelf reserveren kunnen parkeren en kantoorwerk optimaal worden geïntegreerd in het eigen mobiliteitsgedrag,
• gedegen beslissingen te nemen over het gebruik van de parkeerplaats op basis van de verkregen kennis over de werkelijke bezettingsgraad van de parkeerplaats.

Beheerders van Corporate Real Estate-parkeerplaatsen worden vaak geconfronteerd met een probleem: ze kunnen niet alle werknemers een parkeervergunning geven. De eenvoudige reden: parkeerplekken worden vast toegewezen en zijn gekoppeld aan specifieke gebruikers. Als deze gebruikers niet op het werk zijn, zijn interne afspraken nodig over wie er eventueel als alternatief mag parkeren of, in het meest voorkomende geval, blijft de parkeerplek gewoon leeg en ongebruikt. 

Onze parkoneer-oplossing verandert dit inefficiënte systeem door de parkeerplaats dynamischer te maken. Er kunnen veel meer vergunningen worden verleend dan er parkeerplekken zijn. Dit kan omdat parkeerplekken meerdere keren worden gebruikt. Vooral het toenemende aandeel werken op afstand en het daarmee gepaard gaande onstabiele mobiliteitsgedrag zorgen ervoor dat veel werknemers niet meer elke dag op kantoor werken. Afspraken met klanten, vakanties en ziekteverlof dragen allemaal bij aan de dynamische bedrijvigheid op de parkeerterreinen. 

Wij vertrouwen daarom op de toewijzing van parkeerplekken op basis van de werkelijke beschikbaarheid. Omdat werknemers de plekken zelf kunnen reserveren, weten ze van tevoren of er nog plekken vrij zijn als ze op de locatie zijn. En de beheerders van parkeerterreinen kunnen de real-time gegevens gebruiken om uit te lezen op welke dagen en tijdstippen het parkeerterrein zijn piekcapaciteit bereikt en zo de toewijzingen en het totale aantal verleende vergunningen regelen. Op deze manier wordt de beschikbare ruimte optimaal benut door de bezettingsgraad te optimaliseren.

Je kunt consequent verbeteringen creëren voor iedereen die parkeert op jouw parkeerplaats. Dit betreft zowel het beheer van het parkeerterrein zelf als verbeteringen op het gebied van medewerkerstevredenheid. 

Ontvangst met open slagbomen
De dagelijkse gebruikers van jouw parkeerplaats zullen meer tevreden zijn en zich gewaardeerd voelen. Dit komt omdat door de meervoudige toewijzing van parkeerplekken meer parkeervergunningen kunnen worden verleend, waardoor veel meer mensen de parkeerplaats kunnen gebruiken. Dit geeft hen een gegarandeerde parkeerzekerheid, omdat ze van tevoren weten dat ze kunnen parkeren en hun aankomst zonder stress verloopt. Bovendien kunnen ze parkeren integreren in hun mobiliteitsgedrag – dankzij zelfbeheer

Parkeren op kantoor wordt kinderspel
De mensen die het parkeerterrein beheren, zullen blij zijn met de toegenomen efficiëntie en eindelijk volledige transparantie over alle processen in de parkeergarage. Het intuïtieve gebruik en de eenvoudige bediening van het systeem maken parkeerbeheer kinderspel. Er zijn geen fysieke media meer nodig om te beheren en alle processen zijn volledig digitaal. Dit maakt het ook mogelijk om het gebruik van parkeerplaatsen te optimaliseren, omdat er real-time gegevens over capaciteit en bezettingsgraad beschikbaar zijn

Van cost-center naar profit-center
Parkeerterreinen kunnen winstgevender worden geëxploiteerd en een echt locatievoordeel worden. Het uitgeven van meer parkeervergunningen zorgt voor extra inkomsten, zelfs na sluitingstijd en in het weekend. Al met al is de investering in een modern, toekomstgericht parkeerbeheersysteem vooral een investering in de tevredenheid van werknemers